Villa in Vendita a Catania

€ 730.000
foto Villa Vendita Catania
anteprima foto 2 Villa Vendita Catania
anteprima foto 3 Villa Vendita Catania
anteprima foto 4 Villa Vendita Catania
anteprima foto 5 Villa Vendita Catania
anteprima foto 6 Villa Vendita Catania
anteprima foto 7 Villa Vendita Catania
anteprima foto 8 Villa Vendita Catania
anteprima foto 9 Villa Vendita Catania
anteprima foto 10 Villa Vendita Catania
anteprima foto 11 Villa Vendita Catania
anteprima foto 12 Villa Vendita Catania
anteprima foto 13 Villa Vendita Catania
anteprima foto 14 Villa Vendita Catania
anteprima foto 15 Villa Vendita Catania
anteprima foto 16 Villa Vendita Catania
anteprima foto 17 Villa Vendita Catania
anteprima foto 18 Villa Vendita Catania
anteprima foto 19 Villa Vendita Catania
anteprima foto 20 Villa Vendita Catania
 
Caratteristiche immobile
ma anche negozi, uffici, stanze e posti letto
Rif.: Acicastello-inizio Scogliera-Catania
Data annuncio: 21/01/2019
Locali: >5
 
Bagni: 3
Superficie: 350 mq
Riscaldamento: Autonomo
 
Cucina: Abitabile
Terrazzo:
Balcone:
 
Piano: piano terra
Totale Piani: 2
Box Auto sì, singolo
 
Giardino: Privato
 
 
Classe energetica: F ≥ 175 kWh/m² anno

Descrizione

Agli inizi della esclusiva zona residenziale "La Scogliera" (a 200 metri da via Villini a mare ed 1 km dal borgo di Ognina) proponiamo in vendita una prestigiosa ed architettonicamente affascinante Villa totalmente singola(rarissima opportunita') inserita in un contesto urbanistico di assoluta signorilità. L'immobile,nel suo principale godimento, si sviluppa solo su due livelli, (piano giorno e piano notte) ed ha una superficie interna di oltre 350 mq cosi' distribuiti,piano terra: ingresso su ampissimo salone di rappresentanza con elegante camino (circa 100 mq, equivalente ad oltre 6 vani); sempre sullo stesso livello troviamo un vano studio/stanza da gioco,un grande vano soggiorno/pranzo, anch'esso con camino con una superficie di circa 30 mq,zona cucina in diretta comunicazione col predetto vano,un secondo disimpegno nonche' un bagno di rappresentanza. Ritornando all'ambiente ingresso-rappresentanza, dallo stesso,attraverso una importante scala si accede alla soprastante zona notte costituita da una ampissima zona office che disimpegna la suite matrimoniale(circa 40 mq) che include al suo interno, oltre l'enorme vano notte,anche una zona guardaroba ed il bagno in camera; proseguendo sullo stesso livello troviamo un secondo ampio vano letto(circa 25 mq) anch'esso con bagno in camera, nonche' un ulteriore terzo vano di oltre 30 mq. Il predetto ambiente, godendo di due aperture sull'esterno, puo' essere facilmente diviso in due stanze e consente anche la realizzazione di un ulteriore terzo servizio. E' di pertinenza della casa una soprastante zona sottotetto/mansarda di circa 50 mq, con terrazzino a livello con funzione multiuso (foresteria,palestra-solarium,zona guardaroba-cambio stagione). Sottostante alla zona cucina/soggiorno è anch'essa di pertinenza dell'immobile una zona ad uso esclusivo di cantina-stireria- mega ripostiglio(a cui si accede tramite scaletta interna) che ne arricchisce la fruibilita' d'uso.La villa,in ottimo stato di manutenzione, gode di sobrie rifiniture in cui si nota il massiccio intervento di qualificati artigiani. Passando alla descrizione delle parti esterne,l'immobile è circondato da una superficie di circa 500 mq, in parte terrazzati ed in parte a verde. I doppi ingressi esterni che ne caratterizzano l'utilizzo, consentono un accesso pedonale-ospiti che si indirizza verso il piano di rappresentanza nonche' un secondo retrostante e non invasivo cancello carraio che consente il parcheggio privato di almeno 4 auto, oltre il posto auto-moto del prima citato garage di pertinenza. Il complesso residenziale in cui insiste la villa ha il pregio di usufruire di un diretto accesso al mare,godendo di un'ampia e raffinata zona solarium di pertinenza esclusiva nonche' di servizio di portierato e vigilanza dalle ore 6.00 alle ore 13.30 e dalle 16.30 alle h. 24.00 e di ampia possibilita' di parcheggio libero all'interno dello stesso. E' incluso nel prezzo anche un garage di 18 mq

 
ma anche negozi, uffici, stanze e posti letto
Via Acicastello, Catania | Ognina, Picanello
 
 
Contatta l'inserzionista
ma anche negozi, uffici, stanze e posti letto

Logo agenzia IMMOBILIARE ROSSETTI S.R.L.
IMMOBILIARE ROSSETTI S.R.L.
PIAZZA NETTUNO 16 - Catania (CT)
+39095491133


Ho letto la normativa sulla privacy, e accetto le condizioni di utilizzo del servizio (informativa)




Contatta l'inserzionista
ma anche negozi, uffici, stanze e posti letto

Logo agenzia IMMOBILIARE ROSSETTI S.R.L.

IMMOBILIARE ROSSETTI S.R.L.
PIAZZA NETTUNO 16
Catania (CT)

+39095491133