Appartamento in Vendita a Canzo

€ 190.000
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Caratteristiche immobile
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Rif.: 40040975
Data annuncio: 18/08/2018
Locali: 3
 
Bagni: 2
Superficie: 101 mq
Riscaldamento: Autonomo
 
Cucina: Semi abitabile
Balcone:
Piano: 2
 
Totale Piani: 3
Con Ascensore:
Box Auto sì, singolo
 
 
Classe energetica: G 245,15 kWh/m² anno

Descrizione

Gli appartamenti sorgono all’interno di un contesto di pregio realizzato nel 2009, costituito da un complesso a corte centrale valorizzato dagli ampi spazi comuni e da un piacevole e curato giardino interno. Situata nelle immediate vicinanze della stazione Trenord di Canzo-Asso e di tutti i principali servizi della cittadina di Canzo, la residenza è composta da tre diverse minipalazzine che differiscono per stili e caratteristiche architettoniche ma che si accomunano per l’elevato livello delle finiture. La PALAZZINA “A” è il risultato dell’accurata ristrutturazione di un caratteristico edificio d’epoca nel quale sono state ricavate due sole unità abitative. Lo stabile si sviluppa su quattro livelli fuori terra e dispone di un comodo ascensore interno. L’unica abitazione disponibile in questa palazzina è collocata al secondo e penultimo piano, è libera su quattro lati ed è dotata di un duplice affaccio: esterno con orientamento a nord-est ed interno con orientamento a sud-ovest, valorizzato dalla piacevole vista sulla corte a giardino. L’appartamento gode di una superficie commerciale di circa 95 mq, presenta ambienti ampi e luminosi ed è composta da un vano d’ingresso aperto sulla zona giorno, un ampio soggiorno dotato di due finestre con accesso al balcone, la cucina a vista - anch’essa provvista di porta-finestra e balcone sul lato opposto - il bagno della zona giorno (preceduto dall’antibagno) completo di finestra, doccia e sanitari sospesi ed infine la zona notte, articolata sul proprio disimpegno nel quale si affacciano le due camere da letto ed il bagno padronale dotato di sanitari sospesi, vasca e porta-finestra con uscita sull’ampio balcone condiviso con la cucina. L’abitazione è dotata di finestre in legno con vetrocamera basso emissiva e doppio sistema di apertura (tradizionale e vasistas) e persiane in abete tinteggiate di blu in elegante contrasto con la tinta chiara dell’intonaco e della raffinata zoccolatura in bugnato del piano terra. All’interno l’abitazione presenta finiture di pregio con pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno, piastrelle e rivestimenti in ceramica nei bagni, parquet nella zona notte e porte interne con cerniere a scomparsa. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano ed è costituito da una caldaia murale a gas utile anche per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di un duplice impianto di ricezione del segnale TV, tradizionale e satellitare, dispone di un sistema videocitofonico per l'apertura di entrambi gli ingressi - sia pedonale che carrabile - ed è provvisto della predisposizione dell'impianto anti-intrusione. Fanno inoltre parte della proprietà un posto auto in rimessa coperta ed una comoda cantina, entrambi ubicati al piano interrato del complesso. Sono altresì disponibili in vendita: - n. 1 ampio locale deposito di 40 mq; - n. 7 box auto singoli dotati di basculante motorizzata e radiocomando; - n. 4 posti auto in rimessa coperta, aggiuntivi a quelli già assegnati alle unità immobiliari. In caso di acquisto di due posti auto affiancati è possibile realizzare un comodo box doppio.

 
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Via Alessandro Verza, 37, Canzo
 
 
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