Rustico / Casale in Vendita a Civitella San Paolo

€ 110.000
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Caratteristiche immobile
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Rif.: 40092207
Data annuncio: 14/06/2019
Locali: 3
 
Bagni: 1
Superficie: 70 mq
Riscaldamento: Autonomo
 
Cucina: Abitabile
Terrazzo:
Balcone:
 
Piano: piano terra
Totale Piani: 2
Posto Auto: no
 
Giardino: Privato
 
 
Classe energetica: G 175,00 kWh/m² anno

Descrizione

Civitella San Paolo – Ubicato in una splendida cornice di tranquilla campagna, in posizione strategica a pochi metri dal centro del paese, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente, completamente ristrutturato, immerso nel verde di un terreno di proprietà di c.a 1200mq. Rivestita esternamente con pietra mista locale, caratteristica che favorisce una capacità termica importante sia d’estate che d’inverno, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di c.a 70mq disposta su due livelli completamente fuori terra, collegati tra loro da una graziosa scala interna in legno. Entrando dal portone principale (in legno massello) verrete accolti da una deliziosa zona soggiorno impreziosita da un caminetto in muratura perfettamente funzionante e, sulla vostra sinistra, potrete facilmente accedere ad una spaziosa cucina abitabile con una porta laterale che vi condurrà all’interno di un locale adibito a taverna. Il piano ospita anche un ampio e rifinito servizio completo di finestra e box doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte della casa, si compone di una camera da letto matrimoniale con un piccolo balconcino annesso ed una seconda stanza che potrete utilizzare come ulteriore camera da letto o studio. Il casale è circondato da grandi zone verdi e da ampie aree pavimentate tra qui una splendida terrazza accessoriata di gazebo dalla quale potrete godere di una suggestiva vista panoramica, mangiare al fresco e approfittare delle belle giornate in totale relax. A completare la proprietà, adiacenti all’abitazione principale, una dependance in legno attualmente arredata come camera per ospiti ed una seconda struttura, in muratura, sfruttabile come locale magazzino/attrezzi. Dotata delle caratteristiche tipiche di un casale rustico unite alle comodità moderne la soluzione è accessoriata di cancello elettrico d’ingresso, pozzo, grate in ferro battuto, pavimenti in cotto e marmo, splendidi soffitti con travi a vista in legno, impianto d’allarme, infissi in doppio vetro e legno, videocitofono ed è perfettamente abitabile da subito. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare il vostro appuntamento sull'immobile potete contattarci ai recapiti di seguito indicati o raggiungerci presso il nostro ufficio vendite di Fiano Romano in Via Aldo Moro n°99: Tel: 0765/481129 WhatsApp: 328/0571200 E-mail: rmhcb@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

 
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Località Piagge, Civitella San Paolo
 
 
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