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Vendita Esclusiva
Villa Unifamiliare con Maneggio Privato e Uliveto ad Agrigento.
Un’oasi di tranquillità immersa nella natura sita in Via degli Ulivi a breve distanza da San Leone e dal Villaggio Mosè.
In una delle zone più riservate e immerse nel verde di Agrigento, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 134 mq, inserita all'interno di un generoso lotto di terreno di circa 3.000 interamente recintato.
La proprietà è pronta all'uso e in buone condizioni abitative, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, privacy e la comodità di strutture già pronte per l'equitazione.
Composizione Interna (134 mq)
Gli interni sono ben distribuiti, luminosi e pensati per il massimo comfort abitativo:
Zona Giorno:
*Grande cucina abitabile con vista sul giardino, perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti di convivialità immersi nel verde; le vetrate e le finiture in legno creano un dialogo continuo con il paesaggio circostante.
* Salone doppio, ampio e ben illuminato, ideale per creare una zona living con area relax e sala da pranzo ( vano già predisposto per realizzazione cucina).
Zona Notte:
* 1 Camera da letto matrimoniale spaziosa.
* 2 Camere singole, perfette per figli, ospiti o per uso studio/lavoro.
Servizi:
* 2 Bagni funzionali e ben disposti.
Immobile dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, condizionatori caldo freddo, ampia riserva idrica e infissi vetrocamera.
Spazi Esterni e Terreno
All'esterno, la villa offre ambienti curati, versatili e immersi nel verde:
Terreno Curato (circa 3.000 mq): Il lotto che circonda la casa è finemente coltivato con ulivi e piante ornamentali, creando un'atmosfera mediterranea rilassante e suggestiva.
Zone Vivibili: Ampi spazi esterni finemente pavimentati, ideali per allestire verande, zone dining all'aperto e aree relax.
Parcheggio: Comoda e spaziosa area adibita a parcheggio per più autovetture.
Strutture Equestri
Punto di forza unico per gli amanti degli animali e dell'equitazione:
Area Maneggio: 700 mq adibiti a maneggio privato.
Box Cavalli: 4 box dedicati, ben strutturati e funzionali per la cura e il ricovero dei cavalli.
Perché Scegliere Questa Villa?
Pronta da Vivere: Nessun intervento di ristrutturazione immediato necessario.
Introvabile sul Mercato: La combinazione di villa unifamiliare, terreno coltivato ad uliveto, maneggio di 700 mq con 4 box e grande privacy ad Agrigento è un'opportunità davvero rara.
Spazi per Tutta la Famiglia e gli Hobby: Ideale sia come residenza principale che come tenuta di campagna o struttura ricettiva/country house.
Prezzo: 400.000 Euro
Contatti e Appuntamenti
Per ulteriori dettagli, informazioni sul prezzo o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.
Carlo Curto Agenzia Immobiliare
Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento
Tel 0922.29265
Cell. 328 108 0888
