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Opportunità di sviluppo immobiliare nel centro di lampedusa — circa 200 M² coperti con ampia area esterna
Nel centro di Lampedusa, in posizione comoda rispetto al corso principale e all’aeroporto, proponiamo in vendita un intero fabbricato al rustico da completare, libero e disposto su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.
La proprietà comprende circa 200 m². Grazie alla metratura, alla posizione centrale e alla distribuzione su più livelli, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per un progetto residenziale o turistico-ricettivo.
In passato era stato approvato un progetto, oggi da aggiornare e sottoporre nuovamente agli enti competenti, che prevedeva la realizzazione di quattro appartamenti indipendenti e due locali seminterrati.
Nell’area esterna è inoltre presente un pozzo artesiano, il cui eventuale utilizzo dovrà essere verificato secondo la normativa e le autorizzazioni applicabili.
Soluzione adatta a investitori e sviluppatori immobiliari, appartamenti per locazioni turistiche, struttura ricettiva di piccole dimensioni, progetto residenziale plurifamiliare o alloggi per il personale delle attività turistiche dell’isola.
L’immobile viene venduto nello stato attuale. Planimetrie e documentazione disponibili su richiesta per le opportune verifiche tecniche e notarili. Contattaci tramite il portale per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
English
Development opportunity in central lampedusa — approx. 200 sqm building with private outdoor area
Located in central Lampedusa, within convenient reach of the main street and the airport, this entire unfinished building is offered for sale vacant and arranged over three levels: basement, ground floor and first floor.
The property includes approximately 200 sqm. Its central location, size and multi-level configuration make it an attractive opportunity for a residential or hospitality development.
A project was previously approved for four independent apartments and two basement units. The project is no longer current and would need to be updated and resubmitted to the relevant authorities.
An artesian well is also present in the outdoor area; any future use remains subject to the applicable technical checks and authorisations.
Suitable for property developers, holiday-apartment projects, a small hospitality concept, multi-unit residential use or tourism-sector staff accommodation. Floor plans and supporting documents are available upon request for technical and legal due diligence. Please enquire through the portal for further information or to arrange a viewing.
