Appartamento in in vendita da privato ad Agrigento via Rita Gibilaro, 6D

Luminoso appartamento semi-indipendente con terrazza vista mare a 400 metri dalla spiaggia di Lido Cannatello
Proponiamo in vendita un elegante appartamento semi-indipendente inserito all'interno di un piccolo e curato residence composto da sole 4 unità abitative, realizzato nel 2013, situato nella rinomata località di Lido Cannatello, ad Agrigento, a soli 400 metri dalla spiaggia.
L'immobile, caratterizzato da esposizione a sud che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'anno, si sviluppa su due livelli ed è accessibile tramite una scala privata posta all'interno della corte condominiale. La vista mare è particolarmente apprezzabile dalla splendida veranda al piano superiore.
Composizione dell'immobile
Primo piano (accessibile tramite scala esterna privata):
• Ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone;
• Due camere da letto matrimoniali;
• Bagno finestrato con doccia.
Secondo piano:
• Cucina;
• Splendida veranda coperta di circa 30 mq con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da abitare, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche e casa vacanze.
Caratteristiche del residence
• Giardino condominiale di circa 150 mq;
• Cappotto termico esterno;
• Infissi a taglio termico con vetri basso emissivi;
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e climatizzatori split;
• Ampia riserva idrica condominiale di circa 15.000 litri;
• Illuminazione esterna perimetrale del giardino e delle aree comuni
• 1 posto auto garantito per ogni unità immobiliare.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta all'uso, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona.
Un'opportunità per chi cerca comfort moderno, risparmio energetico, indipendenza e una zona tranquilla lontano dal caos cittadino.