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Proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare a Palma di Montechiaro, in Strada Ciotta, immersa in un ampio terreno adornato da autentici alberi di ulivo. Costruita nel 2000 e rifinita con gusto in stile mediterraneo, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente: non è mai stata pienamente vissuta, poiché i proprietari per motivi di lavoro vivono lontano.
La villa
• Grande soggiorno con cucinino e camino, perfetto per piacevoli serate invernali
• Camera da letto padronale e due camerette
• Bagno comodo e spazioso
• Grande terrazza che si affaccia sulla zona giorno
• Infissi nuovi in pvc con doppio vetro, armadi a muro, impianto d'allarme
• Accesso per disabili, tre lati liberi
La distribuzione
• Piano terra: circa 120 m²
• Seminterrato: circa 150 m², vuoto tecnico trasformabile in un'altra abitazione o in una splendida taverna
• Mansarda: circa 60 m²
• Terreno: circa 10.000 m², leggermente scosceso
• Posti auto
La posizione
La villa si trova in posizione strategica: a circa 6 minuti dalla spiaggia di Ciotta, 8 minuti dalla spiaggia di Malerba, 10 minuti dalla spiaggia di Torre di Gaffe e 15 minuti dalla rinomata spiaggia di Mollarella, con sabbia dorata e ottime attrezzature. Il centro di Licata dista circa 20 minuti, con grandi supermercati, due centri commerciali, il porto turistico, ideale per noleggiare o ormeggiare una barca, e il lungomare per piacevoli passeggiate serali. La Valle dei Templi e la Scala dei Turchi sono a circa 25 minuti; l'aeroporto di Catania si raggiunge in circa 90 minuti, anche con autobus diretto da Licata.
Il potenziale
La villa è ideale per una famiglia che desidera immergersi nella natura con vista sul mare, in cerca di serenità e ispirazione, o per chi cerca un rifugio tranquillo anche in inverno. Il terreno, leggermente scosceso, offre una vista mozzafiato sul mare e garantisce che nessun'altra costruzione possa sorgere davanti. Grazie alla sua estensione e posizione, offre anche un'eccellente opportunità per sviluppare attività turistiche o agricole. Non è facile trovare una villa con queste caratteristiche a un prezzo competitivo.
Prezzo richiesto: € 340.000.
Per informazioni e per prenotare una visita, contatta Parla Immobiliare al numero 0922 735262.
