Appartamento in vendita a Canicattì via Enrico Toti

A Canicattì, in una traversa di Via Enrico Toti, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 m² al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità immobiliari. All'abitazione si aggiungono un terrazzo di circa 40 m² e un locale di circa 60 m² al piano terra, utilizzabile come garage o deposito.

La casa
- Zona giorno spaziosa, luminosa e versatile, con ambienti adatti a soggiorno e sala da pranzo.
- Cucina abitabile, con comodo collegamento agli spazi esterni.
- Zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni e ben illuminate.
- Due bagni, di cui uno direttamente in camera, più un ulteriore servizio con lavanderia, molto funzionale per l'uso quotidiano.
Gli interni si presentano in buone condizioni generali e offrono metrature difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti.

Il terrazzo
Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo di circa 40 m², ampio e vivibile: ideale per creare una zona relax, uno spazio conviviale all'aperto o un'area attrezzata.

Garage / deposito
Al piano terra, un ampio locale di circa 60 m² utilizzabile come garage o deposito: un importante valore aggiunto per l'auto, gli attrezzi o come magazzino.

Dotazioni
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Climatizzazione autonoma caldo/freddo
- Infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata, armadi a muro
- Fibra ottica
- Tre lati liberi, con affaccio interno ed esterno
- Anno di costruzione: 2000

La posizione
L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, vicino alla stazione ferroviaria e degli autobus di Canicattì e a circa mezzo chilometro da Piazza IV Novembre, nel cuore della città. Una posizione comoda per chi si sposta in treno o in autobus e per raggiungere a piedi negozi e servizi del centro.

Riepilogo
Appartamento circa 140 m² · Terrazzo circa 40 m² · Locale garage/deposito circa 60 m² · Secondo piano · Stabile di sole 3 unità · 3 camere · 2 bagni + servizio con lavanderia

Una soluzione ideale per chi cerca a Canicattì un'abitazione di ampia metratura, con grandi spazi interni, terrazzo e locali accessori.

Prezzo richiesto: € 95.000.
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