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Diritto di superficie di appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via Nilde Iotti 31
L'immobile in asta è un appartamento situato a Canicattì (ag) in Via Nilde Iotti n. 31, nella periferia sud-ovest del comune. L'appartamento si trova al quarto piano di un ampio fabbricato condominiale denominato “Cooperativa Edilizia Casa Mia” – “Edificio B”, realizzato con un programma costruttivo di edilizia convenzionata e completato nel 2004. La zona è dotata delle principali opere di urbanizzazione e offre buone possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 133 mq ed è composto da quattro ambienti abitabili, un soggiorno-cucina, un piccolo ripostiglio e due servizi igienici. Tutti gli ambienti sono adeguatamente disimpegnati. L'abitazione è dotata di un'ampia veranda in corrispondenza del prospetto principale del fabbricato e di un balcone sul prospetto posteriore. Il lotto include anche quattro quote pari a 1/4 del diritto di superficie di altrettante autorimesse, ubicate nello stesso fabbricato al piano terra, con superfici catastali di 29 mq (sub 32), 27 mq (sub 33), 29 mq (sub 34) e 27 mq (sub 35). L'appartamento e le autorimesse sono in ottime condizioni di stato d'uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti dell'abitazione sono in ottime condizioni. Le autorimesse sono dotate di accesso autonomo sulla viabilità pubblica tramite serramento carrabile (saracinesca in lamiera zincata con servocomando) e dispongono di impianto elettrico e lavabo. Una delle autorimesse (sub 32) e un'altra (sub 34) sono dotate di soppalco. Il fabbricato è stato realizzato con regolare concessione edilizia.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene periferica, è urbanizzata e ben accessibile veicolarmente. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Ogni onere fiscale conseguente alla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 75.150,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Appartamento in ottime condizioni
• Ampia veranda e balcone
• Libero per la procedura
• Include quattro quote di autorimesse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
