Appartamento all'asta a Canicattì via Nilde Iotti, 47

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via Nilde Iotti 47 (cap 92024)

L'appartamento in asta è ubicato a Canicattì (ag), in Via Nilde Iotti n. 47, in una zona periferica residenziale sviluppatasi nella seconda metà degli anni '90. L'area rientra nel peep – c/da Cannarozzo ed è dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria. Alcuni servizi di pubblica utilità come ospedale, fermata autobus e supermercati sono raggiungibili nel raggio di 500-700 metri.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano di un edificio condominiale di cinque piani (pt-1-2-3-4 e copertura) costruito nel 1997, ha una superficie commerciale complessiva di 135,82 mq e si presenta in buone condizioni. È composta da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere, ripostiglio, corridoio e due balconi. Il box auto pertinenziale, situato al piano terra dello stesso edificio, ha una superficie commerciale di 28,16 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta rifiniture di buona qualità, con pavimento in gres, pareti tinteggiate o rivestite con carta da parati e servizi igienici piastrellati. È dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sottotraccia con riserva idrica autonoma di circa 10.000 litri e riscaldamento autonomo. L'edificio condominiale è servito da ascensore. Il box auto è dotato di impianto elettrico alimentato dal contatore dell'appartamento.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e l'appartamento risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.883,28
Offerta minima: € 52.143,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile in buone condizioni
• Dotato di ascensore
• Box auto pertinenziale
• Area condominiale recintata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.