Appartamento all'asta a Canicattì via Nilde Iotti, 31

Diritto di superficie di appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via Nilde Iotti 31 (cap 92024)

L'appartamento in asta si trova a Canicattì (ag), in via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominiale denominato 'Cooperativa Edilizia Casa Mia – Edificio b'. L'edificio, completato nel 2004, è ubicato nella periferia sud-ovest del comune, in una zona dotata delle principali opere di urbanizzazione, con buona accessibilità veicolare e ampie possibilità di parcheggio.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie catastale di 133 m² e 6,5 vani. È costituito da quattro ambienti abitabili, una cucina, un piccolo ripostiglio e due servizi igienici completi. Tutti gli ambienti sono disimpegnati da un corridoio. L'abitazione include una veranda sul prospetto principale e un balcone sul prospetto posteriore. Le finiture e gli impianti sono in buone condizioni, ad eccezione delle pavimentazioni che in alcune porzioni sono 'scollate' dal sottostante massetto.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico. Le finiture interne sono di tipo civile, con intonaci in buone condizioni. Le autorimesse sono dotate di impianto elettrico e lavabo, e si presentano in ottime condizioni di stato d'uso e manutenzione. Il riscaldamento è assente. L'immobile è venduto con il diritto di superficie, istituito con convenzione del 1997 per una durata di 99 anni, rinnovabile per un ulteriore periodo non superiore a 99 anni. Il lotto include quattro autorimesse, ciascuna per 1/4 del diritto di superficie.

Contesto e collegamenti
La zona, sebbene periferica (sud-ovest), è ben urbanizzata e offre una buona accessibilità veicolare, con ampie possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze e accessioni.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 52.509,40
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Veranda e balcone
• Quattro autorimesse incluse

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.