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Appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via c. Marchese Ragona 5 (cap 92024)
L'appartamento è situato nel Comune di Canicattì, in via Carmelo Marchese Ragona n. 5, in un contesto misto tra destinazione residenziale, terreni agricoli e lotti non edificati. L'edificio condominiale, articolato su quattro piani fuori terra, si trova in una zona a traffico locale con servizi sufficienti come asilo nido, farmacie, scuole elementari e medie inferiori. L'accesso carrabile e pedonale avviene da via Carmelo Marchese Ragona, una strada senza uscita che si innesta nella principale arteria cittadina via Alcide De Gasperi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva, comprensiva dei balconi, di circa 207,42 mq, con un'altezza interna netta dei vani pari a 2,90 ml. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un edificio non dotato di ascensore. La distribuzione interna degli ambienti è razionale e comprende una cucina/pranzo, un soggiorno, quattro camere da letto, un disimpegno, tre bagni (di cui uno adibito anche a lavanderia) e quattro balconi. L'immobile si presenta completamente rifinito.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono porta d'ingresso in legno, porte interne in legno, pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato e pareti e soffitti intonacati. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in materiale plastico. I tre bagni sono dotati di sanitari in ceramica, con vasca da bagno in uno e piatto doccia in un altro. Sono presenti terminali di emissione del calore (radiatori) in alluminio, ma la caldaia non è stata rilevata. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma le sue condizioni sono da verificare in quanto non era presente energia elettrica durante il sopralluogo.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi della zona, come asilo nido, farmacie e scuole, sono adeguati. I collegamenti pubblici tramite autobus si trovano a circa 1 km di distanza. L'immobile gode di tripla esposizione, con affacci su tre lati. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.345,51
Offerta minima: € 50.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Tripla esposizione
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
