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Magazzino in asta a Agrigento (ag) – Via Francesco Petrarca 2/bis (cap 92100)
L'immobile in asta è un magazzino situato in Via Francesco Petrarca, 2/bis, ad Agrigento, in una zona semicentrale residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus a circa 200 metri. L'edificio condominiale di cui fa parte è stato costruito nel 1982.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 431,9 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di circa 2,90 metri. L'unità immobiliare è identificata con il numero 2/bis, interno E, ed è composta da un unico grande locale, attualmente suddiviso in diversi ambienti tramite pareti realizzate con mobili e strutture precarie, oltre a due bagni. Catastalmente è identificato con due subalterni (sub. 46 e sub. 47), entrambi di categoria c/2.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali dell'edificio sono buone, con fondazioni, strutture verticali, travi e solai in cemento armato. La copertura è a falde in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, in condizioni sufficienti, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni in conci di tufo con intonaco di cemento, necessitano di ristrutturazione in parte a causa di infiltrazioni. La pavimentazione interna è in marmo in buone condizioni. Il portone di ingresso è in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V in buone condizioni, così come l'impianto idrico, alimentato con autoclave e tubi in polipropilene, rispettoso delle normative vigenti. L'immobile è dotato di un ingresso autonomo dalla Via Petrarca n. 2 bis, tramite cancello di proprietà esclusiva, che conduce a uno spazio esterno adiacente di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi sufficienti come lo stadio e il palazzetto dello sport. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in condizioni discrete, con alcune parti da ristrutturare. L'accesso all'immobile è possibile sia dall'atrio condominiale dell'edificio sia da un ingresso autonomo dalla via Petrarca.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 724.740,13
Offerta minima: € 72.561,83
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso autonomo
• Buone condizioni strutturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
