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Appartamento in asta a Ribera (ag) – Via Monti Iblei 8 (cap 92016)
L'appartamento è situato in Via Monti Iblei n.8 a Ribera, in una zona periferica edificata agli inizi degli anni ottanta. Il contesto è caratterizzato da fabbricati a non più di tre piani fuori terra, con due unità immobiliari per piano. La zona è residenziale, tranquilla e poco rumorosa, pur essendo vicina ad assi viari trafficati. L'edificio è stato costruito con regolare concessione edilizia nel 1983 e ha ottenuto l'autorizzazione di abitabilità e agibilità nel 1987. Urbanisticamente, ricade all’interno della zto “B3”, destinata a zone di espansione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare in asta ha una superficie commerciale di 125,89 mq e occupa metà del secondo piano della palazzina. È composta da un soggiorno, due camere da letto, due servizi igienici, un wc lavanderia, una cucina, un ripostiglio, un vano ingresso e un corridoio di disimpegno per la zona notte. Tutti i vani, ad eccezione del ripostiglio e del disimpegno, sono direttamente illuminati e arieggiati. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo armato. L'unità immobiliare è completa e ben rifinita, con impianti tecnologici perfettamente funzionanti. I pavimenti sono in parquet di colore chiaro e in piastrelle ceramiche nei servizi igienici e in cucina. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera e serrande avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburato di ottima fattura. L'impianto elettrico e idraulico sono di recente installazione. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano, che fornisce anche acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica residenziale di Ribera, con collegamenti normali alle strade di scorrimento. La posizione è gradevole, con vista panoramica e l'unità immobiliare è particolarmente luminosa e arieggiata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.480,95
Offerta minima: € 44.344,69
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Luminoso e ben arieggiato
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
