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Villa in asta a Agrigento (ag) – Via della Pace 21 (cap 92100)
L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in contrada gasena-petrusa nel comune di Agrigento, in Via della Pace civico 21. Si tratta di un'area che include una villa, due magazzini e una corte comune, inserita in un piccolo nucleo abitativo circondato da aree agricole. La zona gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale del lotto è di 142,63 mq. La villa (sub. 4) è costruita su due piani e, nella sua rimodulazione post-demolizione, sarà costituita da un ingresso indipendente su ampia camera, un bagno, una camera doppia e una camera singola/studio. Il magazzino (sub. 5) è posto al piano terra con accesso indipendente, composto da una veranda in legno e due corpi, uno in muratura con due stanze (una con soppalco e Wc) e uno in legno. Il magazzino (sub. 6) è un ambiente regolare al piano terra. La corte comune (sub. 3) si estende per 1.094,68 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La villa presenta un ottimo stato di conservazione e manutenzione con finiture buone. Gli infissi sono in vetro camera, non di nuova generazione ma muniti di grate di sicurezza. È presente una stufa a pellet e l'acqua sanitaria è riscaldata da scaldabagni elettrici. Il magazzino sub. 5 è in stato mediocre con finiture scarse, mentre il magazzino sub. 6 è in buono stato. La proprietà include un giardino ad uso promiscuo con piccole aree adibite a frutteto e una tettoia per il parcheggio di veicoli. L'intera area è recintata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è localizzata in una zona piuttosto lontana dal centro abitato di Agrigento, ma in un contesto di altre abitazioni simili. I parcheggi sono nella media, i collegamenti stradali sono sotto la media e i negozi al dettaglio sono assenti nel circondario. Non sono presenti servizi di autobus. l'immobile è libero per la procedura e gode di una buona esposizione e panoramicità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.271,00
Offerta minima: € 81.772,77
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione generale
• Giardino privato recintato
• Buona esposizione e panoramicità
• Presenza di posti auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
