Villa all'asta a Bivona contrada Canfuto snc

Villa in asta a Bivona (ag) – Contrada Canfuto snc (cap 92010)

La villa in asta si trova a Bivona, in Contrada Canfuto, in un'area agricola non distante dal centro urbano, caratterizzata da edifici della stessa tipologia. Il fabbricato, realizzato con struttura portante intelaiata di pilastri e travi in cemento armato, risale al 1974.

Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 252 mq. L'unità residenziale al piano terra, con altezza interna utile di 2.90 m, si compone di un soggiorno di 29 mq, una cucina di 7 mq, un corridoio di 5.6 mq, tre camere da letto (10.8 mq, 10.5 mq, 15.9 mq) e un bagno di 4.6 mq. Al primo piano si trovano un terrazzo di 41 mq e un locale sottotetto di 71.8 mq con altezza interna utile variabile da 0.65 m a 2.35 m. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono discrete, con degrado dei prospetti esterni non rifiniti.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è parziale, con piastre radianti, e il raffrescamento è realizzato con condizionatori split. Gli infissi esterni sono dotati di tapparelle e finestrature con vetro singolo. L'immobile gode di un ampio giardino privato di circa 810 mq con alberi da frutto e aree pavimentate per camminamenti e sosta. È presente un posto auto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile da un cancello carrabile posto sul lato ovest e confina con strade vicinali a ovest e sud. La posizione in un'area agricola offre tranquillità e privacy. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.500,00
Offerta minima: € 16.012,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 16:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Villetta isolata
• Zona tranquilla
• Posto auto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.