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Magazzino in asta a Agrigento (ag) – Via Don Luigi Sturzo 19 (cap 92100)
L'immobile in asta è un magazzino situato ad Agrigento, in Via Don Luigi Sturzo 19, al Piano Terra di una palazzina costruita in data antecedente il 1967. La zona, sebbene a vocazione residenziale, è ben collegata al resto della città, trovandosi vicino a Viale della Vittoria e a importanti vie di collegamento come Via Petrarca o Via La Malfa. L'edificio è stato recentemente interessato da lavori di ristrutturazione, inclusi rinforzi strutturali.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie netta calpestabile di 125,00 mq. Si trova al piano seminterrato dello stabile e vi si accede tramite un ampio portone in ferro. È dotato di una sola piccola finestra, oltre al portone, per la ventilazione e l'illuminazione degli ambienti. Non sono presenti servizi igienico-sanitari. L'immobile si presenta allo stato quasi grezzo, privo di pavimentazione e intonaci di rivestimento, necessitando di un investimento significativo per essere considerato allo stato finito.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è una costruzione intelaiata in calcestruzzo armato degli anni '80, composta da 6 elevazioni fuori terra. Il magazzino è situato al piano seminterrato. L'immobile è dotato di Certificato di Abitabilità rilasciato dal Comune di Agrigento in data 26/06/1965. L'Attestazione di Prestazione Energetica elaborata ha restituito una classe energetica 'e'.
Contesto e collegamenti
La zona in cui l'immobile è ubicato è a vocazione residenziale e gode di buoni collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.570,04
Offerta minima: € 39.427,53
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Regolare catastalmente
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
