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Casa indipendente in asta a Sciacca (ag) – Via delle Felci 9/b (cap 92019)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare ubicato nella periferia di Sciacca, in Contrada Isabella, Via delle Felci n. 9/b. Costruito nel 1973, l'edificio si trova in un'area stralciata dal p.R.G. Del Comune di Sciacca, con destinazione d'uso E2, ovvero 'Area agricola non edificabile di rispetto dei valloni e delle pendici'.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 186,50 mq, comprensiva delle pertinenze scoperte. È composta da sei vani, più precisamente tre camere da letto, un salotto, una cucina con balcone, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza netta d'interpiano è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in uno stato mediocre e richiede una ristrutturazione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura portante realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. I tompagni esterni sono in conci di tufo, mentre i tramezzi interni sono misti in laterizi forati. La pavimentazione è in gres e cementina tipica degli anni '70. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e sanitari in porcellana. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti, con pompa di calore e boiler elettrico nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con persiane in legno. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa Imhoff a tenuta stagna. L'immobile è provvisto di balcone e di un'ampia corte di pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di espansione del Comune di Sciacca. La sua ubicazione e i collegamenti stradali lo rendono discretamente appetibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico, avendo ottenuto Concessione Edilizia in sanatoria, Certificato di idoneità sismica e parere favorevole sui vincoli paesaggistici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.000,00
Offerta minima: € 39.740,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte di pertinenza
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
