Accedi
Accedi
Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Porto Empedocle (ag) – Via Leonardo Sciascia 5 (cap 92014)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Porto Empedocle (ag), in Via Leonardo Sciascia n.5, al primo piano di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2007. L'edificio, parte della Cooperativa Edilizia “La Giovanissima Società Cooperativa”, è costituito da quattro piani fuori terra ed è inserito in una zona periferica ma ben servita, caratterizzata prevalentemente da abitazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie catastale totale di 137 mq ed è composto da un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, un disimpegno, due servizi igienici, un ripostiglio e balconi che si affacciano sui due lati del fabbricato. L'altezza interna utile è di 2.70 ml. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. L'autorimessa, posta al piano terra della medesima palazzina, ha una superficie catastale di 24 mq ed è costituita da un unico ambiente con altezza interna utile di 2.90 ml.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è intelaiata in calcestruzzo armato con solai latero cementizi. Le pareti e i soffitti sono intonacati con finitura a gesso scagliola, mentre la cucina e i bagni sono piastrellati. La pavimentazione è in gres, con laminato in una camera. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica. L'impianto elettrico è sottotraccia e a norma, l'impianto idrico è alimentato da autoclave condominiale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e sono presenti climatizzatori in cucina e in una camera da letto. L'appartamento è dotato di ascensore. L'autorimessa ha una saracinesca metallica con azionamento elettrico e pavimentazione in gres, con un piccolo soppalco in legno e un lavabo.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trovano gli immobili è periferica, in prossimità della s.s. 115, con traffico inesistente e sufficienti parcheggi. È una zona di recente formazione, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali servizi come negozi, scuole, farmacia e chiesa si trovano a distanze ragionevoli. I collegamenti pubblici (stazione autobus, porto navale, stazione ferroviaria) distano circa 3.000 metri a piedi. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme ai provvedimenti autorizzativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.843,00
Offerta minima: € 24.313,61
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Palazzina di recente costruzione
• Buono stato di conservazione
• Zona provvista di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
