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Appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via De Curtis 56/b (cap 92024)
L'immobile in asta è un appartamento con box auto situato a Canicattì, in una zona periferica ma ben servita e prossima al centro. L'edificio, realizzato nel 2009, si presenta in buono stato di conservazione e non necessita di interventi particolari. L'abitazione gode di un doppio ingresso, uno da corte condominiale e uno direttamente dalla via Antonio De Curtis.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, con una superficie commerciale di 159,57 mq. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno di 36,04 mq, un disimpegno, una camera da letto di 11,16 mq e un bagno di 3,72 mq. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, una cucina/pranzo di 18,65 mq, due camere da letto (8,12 mq e 12,13 mq), un ripostiglio di 1,17 mq e due bagni (3,90 mq e 5,12 mq). L'altezza interna utile è di 2,70 m. Il box auto, con una superficie commerciale di 42,09 mq, è situato al piano seminterrato e include uno scivolo scoperto di 41,25 mq e uno scivolo coperto di 25,76 mq, con un'altezza interna utile di 3,80 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e tramezzatura interna in laterizio. Le finiture interne sono discrete, con pavimentazione in cotto per l'abitazione e in ceramica per il box auto. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e serrande in pvc, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario sottotraccia, e dispone di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. L'Attestato di Prestazione Energetica (ape) indica una classe energetica d. Il box auto è dotato di saracinesca in lamiera.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Canicattì, ben collegata e con la presenza di alcuni servizi. La conformità urbanistica ed edilizia è stata verificata e dichiarata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.000,00
Offerta minima: € 115.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Buono stato di conservazione
• Doppio accesso
• Box auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
