Appartamento all'asta a Canicattì via Nilde Iotti, 31

Diritto di superficie di appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via Nilde Iotti 31

L'appartamento in asta è situato a Canicattì (ag), in Via Nilde Iotti n. 31, in un ampio fabbricato condominiale denominato “Cooperativa Edilizia Casa Mia” – “Edificio B”. L'edificio, completato nel 2004, si trova nella periferia sud-ovest del comune, in una zona dotata delle principali opere di urbanizzazione e con buona accessibilità veicolare e ampie possibilità di parcheggio.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 133 m² ed è posto al piano quarto. È costituito da quattro ambienti abitabili, un soggiorno-cucina, un piccolo ripostiglio e due servizi igienici, tutti adeguatamente disimpegnati. L'abitazione è dotata di un'ampia veranda in corrispondenza del prospetto principale del fabbricato e di un balcone sul prospetto posteriore. Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti dell’abitazione sono in ottime condizioni. Il lotto comprende anche una quota di 1/4 del diritto di superficie di un'autorimessa ubicata nello stesso fabbricato condominiale, munita di accesso autonomo sulla viabilità pubblica tramite serramento carrabile. L'autorimessa è in ottime condizioni di stato d'uso e manutenzione, dotata di impianto elettrico e lavabo.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita e accessibile. Il diritto di superficie ha una durata di 99 anni e può essere rinnovato per un ulteriore periodo non superiore a 99 anni.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 56.362,50
Data asta: 18/02/2027
Termine presentazione offerte: 17/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Ottime condizioni
• Ampia veranda e balcone
• Include quota autorimessa
• Diritto di superficie rinnovabile

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.