Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Ribera (ag) – Via Re Federico 26 (cap 92016)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo duplex situato a Ribera (ag), in via Re Federico n. 26, all'angolo con via Parlapiano. Fa parte di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato. La zona è classificata come B1 dal p.R.G. Vigente del Comune di Ribera, garantendo un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 193 mq e si sviluppa su due livelli. Il primo piano, zona giorno, è accessibile tramite una scala esterna e comprende un ampio soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un bagno e una piccola veranda. Il secondo piano, zona notte, è raggiungibile tramite una scala interna ed è composto da una camera matrimoniale con due spogliatoi, due camere da letto, uno studio, un bagno, un ripostiglio e una veranda. Il garage, con una superficie lorda di 34 mq e altezza di 3,70 ml, è ubicato al piano terra dello stesso fabbricato, con ingresso su via Re Federico n. 24. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e risulta abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con persiane e il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti del primo piano sono in gres, mentre quelli del secondo piano sono in legno. I rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. Gli impianti idrico-elettrico e igienico-sanitario sono tutti sotto traccia. L'intonaco interno è di tipo civile e le pareti sono tinteggiate. Il prospetto esterno è in buone condizioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Ribera, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La sua posizione angolare tra via Re Federico e via Parlapiano offre una buona esposizione. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione urbanistica e catastale è regolare, essendo stato realizzato con regolari concessioni edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.000,00
Offerta minima: € 65.863,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione angolare
• Buone condizioni di conservazione
• Regolarità urbanistica e catastale
• Garage pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
