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Appartamento in asta a Canicattì (ag) – Via Gaetano Rao 19 (cap 92024)
L'appartamento in asta è situato in una zona semiperiferica del comune di Canicattì, all'angolo tra le vie Gaetano Rao e Pellitteri. L'edificio, costruito nel 2003, è residenziale e si sviluppa su tre piani oltre il piano terra e il semicantinato, servito da un vano scala centrale con ascensore. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, ospedale e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 133 mq e una superficie utile di circa 109 mq, con altezza interna di 2,70 metri. È composta da un salone di 24 mq, cucina-pranzo di 14,43 mq, disimpegno di 9,27 mq, tre camere da letto rispettivamente di 13,72 mq, 14,25 mq e 17,71 mq (una con cabina armadio di 2,92 mq), un bagno di 6,80 mq e un doppio servizio di 5,92 mq. L'appartamento si trova al primo piano e presenta un buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento, in buone condizioni. I prospetti esterni sono con intonaco e strato di rifinitura, mentre gli interni hanno intonaco in tonachina e idropittura. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, tutti in buone condizioni. L'impianto termico è autonomo con termosifoni e caldaia a gas. l'impianto idrico e fognario è collegato alla vasca interrata. L'immobile è dotato di una cantinola di 4,02 mq al piano semicantinato. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semiperiferica di Canicattì, ben servita da urbanizzazioni primarie e attività commerciali. La posizione angolare tra Via Gaetano Rao e Via Pellitteri offre buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura e si affaccia su Via Pellitteri e sul terreno retrostante l'edificio. L'area di pertinenza comune al piano semicantinato è adibita a deposito comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.800,00
Offerta minima: € 53.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Cantinola inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
