Villa in vendita a Cattolica Eraclea eraclea Minoa, snc

Elegante villa in vendita nella esclusiva e mitica Eraclea Minoa – Vista mare mozzafiato, ampio giardino e pineta privata


In vendita ad Eraclea Minoa, località di rara bellezza e grande fascino storico, villa di pregio a meno di 400 metri dalla spiaggia e a soli 1.000 metri dal teatro greco e dal parco archeologico.

Immersa nella macchia mediterranea e affacciata sul mare, la proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sul golfo e garantisce privacy e comfort in un contesto esclusivo.

Caratteristiche dell'immobile:

Superficie interna complessiva: 205 mq su due livelli
Ulteriore seminterrato luminoso di 160 mq
Terreno di 7.210 mq + pineta privata di 1.890 mq, interamente recintata e fronte mare

Piano terra:

Ampio soggiorno-pranzo con camino
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Spogliatoio
Bagno con vasca e doccia
Grande veranda coperta di oltre 80 mq con barbecue

Piano superiore:

2 camere matrimoniali
2 camere singole
Bagno
Ripostiglio
Ampia terrazza panoramica di oltre 50 mq con vista mare mozzafiato

Il giardino circostante ospita una giovane uliveta con 105 alberi piantati nel 2021, piante ornamentali e 2 docce esterne, offrendo uno spazio ideale per la vita all'aria aperta.
La proprietà include anche una pineta privata fronte mare, a pochi metri dalla villa, rendendola perfetta sia come residenza esclusiva che come struttura ricettiva di charme, come boutique hotel o guesthouse di lusso.


Un'occasione rara in una delle destinazioni costiere più autentiche e suggestive della Sicilia.

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