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Azione casa servizi ecoinvesta propone in vendita nel comune di Valenza, un terreno edificabile residenziale immerso nella tranquillità delle colline del Monferrato, che circondano Valenza, a pochi minuti dal centro cittadino.
Il lotto prospiciente la strada via del Castagnone, ha una superficie fondiaria di 5.300 mq di cui 2.400 mq edificabile; si trova in zona urbanistica C21 Str. Molinello Gazzolo (Aree residenziali libere di completamento) lotti di terreno interstiziali posti in aree urbanizzate, che concorrono a definire e saturare l'edificazione dell'ambito urbano, con indice edificabilità (uf) 0,50 mc/mq. Rapporto di copertura 25%, altezza max mt. 7 e distanza confini mt. 5. La superficie edificabile sarà quindi di 400 mq.
La posizione collinare del terreno, caratterizzato dall’ubicazione in zona tranquilla e verde, in contesto residenziale, vicino alle aree urbanizzate è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro urbano, rendendo il terreno particolarmente adatto per la costruzione di una villa, perfetta per le esigenze di una famiglia in cerca di privacy e spazio, oppure per imprese edilizie interessate ad un investimento residenziale.
Il lotto consente la costruzione di una villa singola o plurifamiliare da 400 mq. Complessivi, con parco privato di oltre 4.000 mq. Ideale per la costruzione di una villa prefabbricata in legno, che garantisce velocità di esecuzione, sicurezza antisismica, massimo confort e bassi consumi energetici, oltreché che valore immobiliare garantito nel tempo, con possibilità di realizzare un progetto abitativo su misura. Possiamo offrire la consulenza per la progettazione e realizzazione dell’unità di abitazione, del giardino e della piscina con aziende specializzate leader europee.
Valenza è un Comune italiano di circa 18 000 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato sulla destra del Po, a ridosso delle estreme propaggini collinari del Monferrato. Il centro urbano di Valenza è facilmente raggiungibile in pochi minuti e come il prestigioso Golf Club La Serra, in Strada Astigliano. La posizione è collinare aperta sulla vallata e immersa nella natura, ben collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe - Alessandria è raggiungibile in circa 15-20 minuti d'auto - come le uscite autostradali che collegano rapidamente a Milano, Torino, Genova e il territorio ligure.
Per i collegamenti aerei, gli aeroporti più vicini sono quello di Milano Malpensa, Milano Linate, Genova e Torino Caselle, raggiungibili in poco più di un'ora di auto.
La descrizione dell'immobile, la planimetria rielaborata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
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