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Rif. Er02 ven - Se desideri una casa già curata in ogni dettaglio, senza dover affrontare lavori o pensare all’arredamento, questa soluzione ti permette di iniziare subito a viverla. Integralmente ristrutturata e arredata a nuovo nel 2023, unisce il calore del parquet a finiture contemporanee e mobili realizzati su misura. La cucina abitabile rimane distinta dal soggiorno, una disposizione pratica per cucinare, ricevere gli amici e mantenere ogni ambiente ben organizzato. La camera matrimoniale è già completa di arredi e di una zona guardaroba su misura, mentre il posto auto coperto risolve una delle esigenze più concrete per chi sceglie di abitare in centro. Una casa completamente arredata, pensata per una persona o una coppia che cerca comfort, stile e praticità senza ulteriori interventi.
L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente capace di accogliere comodamente un tavolo per quattro persone e lasciare spazio per organizzare una vera zona relax con divano e mobile tv. Da qui si raggiunge la cucina abitabile, completamente arredata e organizzata con una composizione a parete e una penisola che concentra la zona operativa, con piano cottura e lavello, oltre a offrire un pratico piano d’appoggio.
Il disimpegno accompagna verso la zona notte. La camera matrimoniale è già completamente arredata con letto, comodini e una zona guardaroba realizzata su misura, che offre spazio ben organizzato per abiti e biancheria.
Seguono il ripostiglio, utile per tutto ciò che si preferisce tenere fuori dalla vista nella quotidianità, e il servizio, completamente rinnovato e caratterizzato da ampio box doccia in cristallo, sanitari e mobile lavabo.
Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto all’interno di un’autorimessa videosorvegliata.
La ristrutturazione comprende pavimenti in parquet, arredi su misura, predisposizione per l’aria condizionata e tapparelle elettriche sul lato interno cortile. L’alloggio viene proposto completamente arredato.
La superficie commerciale lorda è di circa 99 mq, calcolata considerando circa 92 mq di abitazione, 7,82 mq di cantina al 20% e 15 mq di posto auto al 35%.
Le spese condominiali ammontano a circa € 1.554 annui e comprendono la quota relativa all’acqua fredda. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole; la quota fissa è pari a € 498,24 annui, oltre ai consumi individuali di riscaldamento e acqua calda.
L’immobile si trova in zona Centro, a pochi passi da Piazza della Libertà. Una posizione che permette di vivere il cuore cittadino mantenendo, grazie al posto auto coperto, una comodità non sempre semplice da trovare in questa parte della città.
La descrizione è puramente indicativa, non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.C. E non rappresenta un impegno contrattuale. Erre g. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le informazioni riportate e lo stato reale dell'immobile.
