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Proponiamo in vendita un'esclusiva tenuta rurale di ampie dimensioni situata nel suggestivo territorio delle Langhe Astigiane e del Monferrato, nel Comune di Spigno Monferrato (al).
L'intera proprietà si estende in un unico corpo continuo, delimitato a nord dal Rio Rocchetta e a sud dalla Vecchia Strada Comunale serole-spigno, garantendo privacy, indipendenza e un'eccellente continuità territoriale per qualsiasi attività agricola o ricettiva.
Caratteristiche Principali del Compendio
• Superficie Terreni: 199.614 mq (circa 20 ettari) di terreno agricolo suddivisi in 15 appezzamenti catastali.
• Fabbricati Inclusi: 4 Fabbricati rurali per un totale di 11 subalterni catastali, ideali per progetti di ristrutturazione, stoccaggio, attività agrituristiche o abitazione.
• Posizione: Comune di Spigno Monferrato (al), immerso nel verde e nella tranquillità della campagna piemontese, a breve distanza da Acqui Terme.
Potenzialità d'Uso: La generosa metratura e la conformazione in un unico lotto rendono questa proprietà la scelta perfetta per:
• Aziende Agricole o Vitivinicole: Ottima base per coltivazioni locali (noccioleti, vigneti, seminativi) o allevamento.
• Strutture Ricettive / Agriturismi: I quattro fabbricati offrono ampi volumi recuperabili per creare un borgo ricettivo o un b&b immerso nella natura.
• Investimento: Ideale per chi cerca ampie estensioni di terreno in una zona dal forte richiamo turistico ed enogastronomico.
