Appartamento in in vendita da privato ad Alessandria via Giovanni Lanza, 18

**le prime 9 immagini sono a scopo illustrativo**
 disposte in questo ordine:
- soggiorno da due punti di vista differenti
- cucina
- seconda stanza adibita sia a cameretta, che a studio che a cabina armadio
- camera da letto matrimoniale
- bagno
- balcone
Nel cuore di una delle vie più belle e richieste di Alessandria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico, da negozi, supermercati, scuole, ristoranti e mezzi pubblici. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in quanto sito a 200 metri dall’università uniupo sede di Economia, giurisprudenza, ecc.

L'immobile si presenta con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da finiture moderne e tonalità neutre che valorizzano ogni spazio. La zona giorno è spaziosa e facilmente personalizzabile, mentre la camera matrimoniale offre dimensioni generose e grande luminosità naturale. Il bagno, completamente rinnovato, è predisposto per un'ampia doccia e rifinito con materiali contemporanei, cucina abitabile e un ulteriore camera che può essere adibita a cameretta, oppure cabina armadio o ancora come studio.

Completa la proprietà un lungo balcone, ideale come sfogo esterno, perfetto per creare un angolo relax o per organizzare gli spazi di servizio.

Tra i principali punti di forza:

- Appartamento completamente ristrutturato;
- Ambienti luminosi e ben distribuiti;
- Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno;
- Bagno completamente rifatto;
- Ampio balcone;
- Palazzo ben tenuto con elegante androne d'ingresso;
- Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi.

L'immobile non dispone di un parcheggio privato, ma il Comune di Alessandria offre la possibilità di ottenere un permesso annuale di soli €70, che consente di parcheggiare nelle aree di sosta dedicate (strisce blu) situate a breve distanza dall'abitazione (800 metri) rendendo semplice la gestione dell'auto anche in pieno centro.

Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e in una posizione davvero strategica.