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Villa in asta a Montemarzino (al) – Via Montemarzino 18 (cap 15050)
L'immobile in asta è una villetta ad uso civile abitazione situata in un versante collinare del Comune di Montemarzino, precisamente in Località Ca' Caffarone, una piccola frazione a circa un chilometro dall'abitato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa è stata costruita nell’anno 1977 e si trova in un'area panoramica di buona visibilità, servita da tutti i servizi comunali.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie complessiva di 314 mq catastali e 15 vani. Il piano terra ha una superficie di 125 mq, il piano primo di 136 mq con tre balconi per una superficie complessiva di 22 mq, e il piano secondo/sottotetto di 130 mq. Fanno parte del lotto anche un box di pertinenza di 40 mq e un locale di sgombero di 40 mq. Attualmente il fabbricato abitativo si presenta in cattivo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile residenziale è costituito strutturalmente da muratura in mattoni e laterizi finita con intonaco a civile tinteggiato, con tetto in struttura di legno e copertura in coppi e canali in lamiera. Le finiture interne sono caratterizzate da materiali tipici della zona, con serramenti in alluminio e tapparelle in pvc, pavimenti parte in gres porcellanato e parte in ceramica. L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa. La proprietà include un'area cortilizia di pertinenza e otto appezzamenti di terreno boschivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile ha accesso carraio e pedonale direttamente dalla Strada Provinciale attigua tramite cancello e cancelletto in ferro. I terreni boschivi sono localizzati nel versante collinare frontistante la casa e sono divisi dalla Strada Provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.000,00
Offerta minima: € 69.609,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di box e locale sgombero
• Vasta area di terreno pertinenziale
• Contesto collinare e panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
