Terreno Agricolo all'asta a Oviglio via Vittorio Emanuele II

Terreno agricolo in asta a Oviglio (al) – Via Vittorio Emanuele II (cap 15026)

Il lotto in asta si trova nel Comune di Oviglio, in provincia di Alessandria, appena fuori dal centro abitato, in direzione Felizzano. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico positivo, privo di fonti inquinanti e con un buon decoro. La posizione è favorevole grazie alla vicinanza alle arterie stradali di collegamento con i comuni limitrofi e alla tangenziale di Alessandria, che garantisce un facile accesso alle autostrade. La zona è pianeggiante e completa di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi pubblici facilmente raggiungibili.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da otto terreni agricoli con una superficie catastale complessiva di 2816 mq. I singoli appezzamenti variano in dimensione, da un minimo di 31 mq a un massimo di 744 mq. Alcuni terreni sono classificati come inedificabili a causa di vincoli di rispetto cimiteriale o stradale, mentre altri presentano una limitata potenzialità edificatoria o sono destinati a strada privata, fungendo da accesso per altri appezzamenti.

Contesto e collegamenti
L'area è ben servita e si trova in una zona di espansione normale, con un'area urbanistica residenziale a traffico scorrevole. I collegamenti con centri limitrofi importanti come Alessandria e Nizza Monferrato sono agevoli. La zona offre anche attrazioni paesaggistiche grazie alla vicinanza a un'area collinare. I terreni sono liberi per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 9968,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Otto terreni in un unico lotto
• Alcuni terreni con edificabilità limitata
• Buon contesto urbanistico e decoro

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.