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Appartamento in asta a Alessandria (al) – Via Valmigliaro 12 (cap 15122)
L'appartamento in asta si trova ad Alessandria, nella Frazione Valmadonna, in Via Valmigliaro 12. È inserito in un complesso immobiliare di quattordici unità abitative, disposte su tre piani fuori terra. La zona è periferica, con traffico locale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto è prevalentemente agricolo, con la vicinanza del centro turistico Valmilana.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di circa 77,29 mq e un'altezza utile interna media di circa 3,30 m. È composto da ingresso, soggiorno/cucina, una camera, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo coperto. Il posto auto, di circa 18 mq, è al piano terra sotto una tettoia ad una falda.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta buone finiture interne, con pavimenti in piastrelle di ceramica, bagno ben rifinito e sottotetto in legno a mansarda. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta, mentre quelli interni sono in legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e in buone condizioni. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'impianto di riscaldamento è presente, ma manca la caldaia. La copertura in coppi dell'edificio presenta uno stato di deterioramento. Il posto auto ha pavimentazione in elementi autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Alessandria, immersa in un contesto agricolo ma con la presenza di servizi di urbanizzazione. La vicinanza a Valenza Po e al centro turistico Valmilana offre opportunità di svago e servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha dichiarato la conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.688,80
Offerta minima: € 11.486,25
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Presenza di posto auto
• Buone finiture interne dell'alloggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
