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Terreno agricolo in asta a Valenza (al) – null Via del Sabbione null (cap 15121)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Valenza, in provincia di Alessandria, nei pressi di Via del Sabbione. La zona è caratterizzata da un contesto periferico normale, con un'area urbanistica agricola. Non sono specificati servizi o collegamenti pubblici diretti nella zona.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 7.350 mq, suddivisa in due particelle catastali: la particella 87 di 6.070 mq e la particella 83 di 1.280 mq. Entrambi i terreni sono classificati come bosco misto, costituiti da boschi naturali di robinia non gestiti e privi di recenti tagli. L'orografia è collinare e la forma è poligonale per la particella 87 e rettangolare per la particella 83. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non presentano sistemazioni agrarie o sistemi irrigui. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'accesso avviene tramite un breve sentiero non carrabile che si diparte dalla Via del Sabbione. La redditività del terreno può derivare dalla produzione di legname da ardere, sebbene gli accessi non siano ottimali.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area di salvaguardia assoluta di interesse naturalistico, paesaggistico o ambientale, facente parte del sistema collinare Area S, con destinazioni d'uso connesse all'attività agricola e relative limitazioni all'edificabilità ai sensi della l.R. 11/2019. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7350,00
Offerta minima: € 4685,62
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
