Terreno Agricolo all'asta a Rivalta Bormida regione Presi

Terreno agricolo in asta a Rivalta Bormida (al) – Regione Presi (cap 15010)

L'immobile in asta è un lotto unico di terreni agricoli situato nella tranquilla Regione Presi, nel comune di Rivalta Bormida (al). La zona è caratterizzata da un contesto prettamente agricolo con traffico locale, offrendo un ambiente sereno e immerso nella natura.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 5.780 mq, suddivisa in tre corpi distinti. Il Corpo a ha una superficie di 1.750 mq, catastalmente censito come vigneto ma di fatto adibito a bosco, con orografia in leggera pendenza. Il Corpo B, di 2.410 mq, è catastalmente seminativo ma attualmente vigneto, con orografia pressoché pianeggiante. Infine, il Corpo C, di 1.620 mq, è un vigneto con orografia pressoché pianeggiante e risulta catastalmente conforme. Lo stato di manutenzione generale dei terreni è mediocre o scarso, con il Corpo a in fase di imboschimento.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di particolari dotazioni o impianti specifici, essendo destinati all'uso agricolo. Non sono presenti spese di gestione ordinarie o straordinarie. L'accessibilità per soggetti diversamente abili è indicata come 'no' per i corpi a e B, e 'si' per il corpo c. Non è richiesta Attestazione di Prestazione Energetica per questa tipologia di beni.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica agricola, circondata da altre aree agricole. Non sono specificati importanti centri limitrofi o attrazioni paesaggistiche/storiche, né principali collegamenti pubblici, suggerendo un contesto di elevata tranquillità e isolamento. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica per tutti i corpi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.100,00
Offerta minima: € 5104,68
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Conformità urbanistica
• Zona agricola tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.