Terreno Agricolo all'asta ad Alessandria via della Cerca null

Terreno agricolo in asta a Alessandria (al) – Via della Cerca null

L'appezzamento di terreno è ubicato nel Comune di Alessandria, in Via della Cerca, in una zona periferica a Nord del territorio comunale. La sua posizione offre un accesso diretto dalla Via della Cerca e si estende fino all'intersezione con la sp494. Il contesto urbanistico circostante è caratterizzato da aree agricole, con la presenza di immobili aventi destinazione industriale nelle vicinanze.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 9.860 mq. È costituito dalle particelle catastali Foglio 27 Particella 317 (ex part. 274/b), seminativo, classe 2, di 97.50 are, e Foglio 27 Particella 275, seminativo, classe 2, di 1.10 are. Presenta una forma trapezoidale e si sviluppa in direzione est-ovest. La parte più ad Est, corrispondente alle particelle 317 e 275, risulta incolta, priva di recinzione e infestata da erbacce e arbusti spontanei.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo, classe 2. Non sono presenti dotazioni specifiche come impianti di irrigazione o recinzioni. La destinazione urbanistica, come da Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Alessandria, ricade in 'Aree destinate alle attività agricole di cui all’art. 45 delle n.T.A.' del vigente p.R.G.C.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata grazie alla vicinanza della sp494. L'accesso al terreno avviene direttamente dalla Via della Cerca, una strada asfaltata. Il terreno è libero per la procedura e non presenta titoli di occupazione opponibili.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 257.592,50
Offerta minima: € 145.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da Via della Cerca
• Destinazione agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.