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Terreno agricolo in asta a lerma (al) – (cap 15070)
L'immobile in asta è un insieme di nove terreni agricoli situati nelle campagne intorno all'abitato di Lerma, in provincia di Alessandria. Questi terreni, con una superficie complessiva di circa 19.800 mq, sono caratterizzati da diverse destinazioni d'uso catastali, tra cui seminativo, vigneto, prato e incolto produttivo. La zona è prevalentemente collinare e agricola, con alcuni terreni coltivati e altri in stato di abbandono. La perizia di stima conferma la conformità catastale e urbanistica dei beni, che risultano conformi al Piano Regolatore Generale del Comune di Lerma.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva lorda dei terreni è di circa 19.800 mq. Il lotto include diverse particelle catastali: Foglio 5, Particella 103 (seminativo, 8.250 mq); Foglio 6, Particella 121 (seminativo, 1.580 mq); Foglio 7, Particelle 96 (seminativo, 940 mq) e 97 (vigneto, 620 mq); Foglio 8, Particelle 39 (prato, 870 mq) e 265 (prato, 260 mq); Foglio 10, Particelle 107 (incolto produttivo, 3.640 mq), 109 (vigneto, 2.650 mq) e 110 (seminativo, 990 mq). Tutti i terreni sono posti al livello del suolo e non presentano edifici.
Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di terreni, non sono presenti strutture edilizie o impianti. Lo stato di conservazione dei campi è misto, in parte coltivati e in parte in stato di abbandono. Non sono presenti sistemi di riscaldamento, condizionamento o ascensori, in quanto non applicabili a questa tipologia di beni. La perizia non indica la presenza di recinzioni o sistemi di irrigazione.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati nelle aree collinali circostanti l'abitato di Lerma, in una zona a carattere agricolo. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, tipico delle colline dell'Appennino Ligure. La posizione offre un ambiente sereno, pur mantenendo una certa vicinanza a centri importanti come Genova e Alessandria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area con conformità urbanistica accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.613,12
Offerta minima: € 7425,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Conformità catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
