Terreno Residenziale all'asta ad Alessandria via Luciano Raschio

Terreno edificabile in asta a Alessandria (al) – Via Luciano Raschio

Il terreno edificabile si trova ad Alessandria (al), in una zona semicentrale residenziale di espansione, tra via Luciano Raschio, via della Moisa e la linea ferroviaria. L'area è parte di una lottizzazione denominata "Nuovo Borgo La Vescova", con un contesto urbanistico in sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da appezzamenti di terreno edificabile con una superficie catastale complessiva di 23.404 mq. L'area è destinata alla realizzazione di quattro edifici residenziali, oltre a parcheggi privati, strade per la viabilità interna e cessioni al Comune per verde e parcheggi ad uso pubblico. La potenzialità edificatoria complessiva è di circa 21.235 mc.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come "Semin Arbor" al catasto terreni. Le opere di urbanizzazione sono parzialmente ultimate e collaudate. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie, catastali o urbanistiche, sebbene sia necessario un frazionamento catastale e il rinnovo della convenzione di lottizzazione a carico dell'aggiudicatario.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'area residenziale in espansione, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è libero per la procedura e offre una significativa potenzialità di sviluppo residenziale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 448.000,00
Offerta minima: € 336.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria significativa
• Zona semicentrale residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.