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Appartamento in asta a Conzano (al) – Via Giovanni Lanza 4 (cap 15030)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Conzano (al), in Via Giovanni Lanza n. 4. Si tratta di un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale, con una porzione originaria e un ampliamento realizzato negli anni Settanta. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da sette unità immobiliari. Il Bene 14 è un'unità abitativa di circa 195 mq lordi al piano primo, con cantina pertinenziale al piano terreno. Il Bene 15 è un'unità abitativa di circa 195 mq lordi al piano secondo, con cantina pertinenziale al piano terreno. Entrambe le abitazioni si sviluppano in parte nella porzione originaria del fabbricato e in parte nell'ampliamento. Il Bene 12 e il Bene 13 sono locali autorimessa di circa 32 mq e 35 mq lordi rispettivamente, posti al piano terreno. Il Bene 17 e il Bene 18 sono locali deposito di circa 6 mq e 8 mq lordi, anch'essi al piano terreno. Il Bene 19 è un locale sottotetto di circa 120 mq lordi con un ampio terrazzo di circa 85 mq, posto al piano terzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura per la parte originaria e in conglomerato cementizio armato per l'ampliamento, con copertura a falde in coppi e copertura piana a terrazzo. I prospetti sono intonacati. Le unità abitative dispongono di pavimenti e rivestimenti prevalentemente in ceramica, serramenti in legno con persiane ad ante e impianti prevalentemente sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo, collegato a caldaia a gas. Il Bene 14 include circa 132 mq di terrazzi, mentre il Bene 15 dispone di circa 14 mq di balconi. Le autorimesse e i locali deposito hanno pavimentazione in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale. Le unità abitative affacciano sull'area cortilizia comune. La zona offre servizi essenziali e collegamenti stradali. Non risultano segnalate occupazioni da parte di soggetti terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.631,25
Offerta minima: € 158.723,44
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Due autorimesse
• Terrazzo panoramico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
