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Rif: edow104 - Sei alla ricerca di una soluzione moderna, dai costi di gestione ridotti e subito pronta da abitare? Oppure stai cercando un investimento ad altissima redditività?
A Spinetta Marengo, in Via Quartieruzzi, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido bilocale di 40 mq situato in un contesto residenziale recente e ben tenuto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da:
Zona giorno: Luminosa area living con soggiorno e cucina a vista.
Zona notte: Disimpegno, comoda camera da letto e bagno finestrato.
Dettagli & Comfort: Serramenti recenti a taglio termico che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, riducendo al minimo i consumi energetici.
I 3 Motivi per Acquistare Questo Immobile:
Rendimento Eccezionale da Investimento: Con un canone di locazione stimato in zona di circa € 500/mese (€ 6.000/anno), l'immobile offre una resa lorda annua superiore al 13%! Un'opportunità rara per mettere a reddito i propri risparmi in totale sicurezza.
Pronto da Abitare & Zero Sorprese: Grazie al contesto recente e ai serramenti di ultima generazione, non dovrai affrontare alcun tipo di ristrutturazione pesante.
Basse Spese Gestionali: Le spese condominiali estremamente contenute rendono questa soluzione perfetta sia per chi desidera la prima casa senza pesi mensili, sia per la massima redditività netta per un locatore.
Posizione e Servizi
L'immobile è situato in una posizione tranquilla ma strategica: a pochi passi si trovano supermercati (Gulliver, Prestofresco, iN's), farmacia, scuole, fermate dei mezzi pubblici per Alessandria e le principali vie di collegamento.
Cosa aspetti? Le soluzioni con questo rapporto qualità/prezzo e questa redditività non restano a lungo sul mercato!
Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!
