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Rif: rox2 - perché è un’opportunità unica
Per investitori (Rendimento da capogiro!):
Ci sono già clienti pronti ad prenderlo in locazione a 700 €/mese. Con un investimento minimo stimato in soli 10.000 € – 12.000 € per ristrutturazione e arredo, l'immobile diventa una vera e propria macchina da reddito a cifre folli per il mercato locale!
Per chi cerca la sua prima casa:
Una soluzione introvabile a 49.000 €: tre locali ben distribuiti al piano rialzato, gestione autonoma dei consumi e posto auto privato compreso nel prezzo.
Disposizione degli spazi
Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista.
Zona Notte:
Una camera da letto matrimoniale gigantesca, con ampie possibilità di arredo.
Una seconda camera singola / studio, ideale per smart working, cameretta o zona hobby.
Bagno funzionale.
Balcone.
Posto Auto Privato Riservato: Comodità e valore aggiunto introvabile.
Posizione strategica (Via Manzoni 6 - Servizi e Servizi a portata di mano)
L'appartamento si trova in una posizione strategica e ben collegata:
Spesa e Servizi: Supermercati (Esselunga, Bennet, Todis), farmacie, banche, tabacchi e negozi di vicinato nelle immediate vicinanze.
Salute e Università: Comodissimo per l'Ospedaletto Cesare Arrigo, l'Ospedale Civile Santi Antonio e Biagio e le sedi universitarie upo (ideale per affittare a medici, infermieri o studenti).
Trasporti: Fermate del bus sotto casa, rapido collegamento con il centro e la Stazione Ferroviaria.
Plus Fiscale Straordinario: La rendita catastale è di soli 194,19 €: questo significa imposte di registro (tasse sull'acquisto) bassissime e imu irrisoria, rendendolo l'investimento immobiliare tecnicamente perfetto per azzerare i costi di gestione e massimizzare il rendimento netto!
posto auto privato riservato: Un vero valore aggiunto introvabile in zona, per parcheggiare sempre sotto casa in totale comodità e sicurezza.
Le foto sono state modificate per far visionare l'appartamento già ristrutturato
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Non lasciarti sfuggire un affare con una resa così alta!
