Casale in vendita ad Alessandria via Olmeto, 3

Menabò immobiliare propone rustico semi-ristrutturato immerso nel verde con importanti interventi strutturali già eseguiti, in posizione riservata e tranquilla, circondata dal verde e lontana dal traffico, libero su tre lati e disposto su due livelli oltre a mansarda, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione di campagna, una residenza di charme o una struttura ricettiva.
L'immobile ha già beneficiato di un'importante e accurata opera di riqualificazione strutturale, che ne valorizza il potenziale e riduce significativamente i futuri costi di intervento.
Tra le principali opere eseguite troviamo:
Tetto completamente rifatto, comprensivo di nuova travatura, perlinatura, isolamento termico per il caldo e il freddo, lastra sottocoppo, nuove scossaline, grondaie e linea vita certificata.
Realizzazione di nuovo sistema di tiranti strutturali e cordolo in cemento armato, studiati per migliorare la distribuzione dei carichi, consolidare l'edificio e mettere in sicurezza solai e volte.
Vespaio aerato con igloo e primo getto armato con rete elettrosaldata esteso a tutto il piano terra, per garantire isolamento dall'umidità e maggiore durabilità delle strutture.
Nuovo impianto di smaltimento delle acque, con linee separate per acque nere e acque bianche, installazione di fossa Imhoff e degrassatore dimensionati per un utilizzo fino a 10 persone.
Sistema drenante perimetrale dn 200 realizzato attorno al fabbricato, progettato per proteggere l'immobile da eventuali infiltrazioni provenienti dalla collina retrostante.
Consolidamento e messa in sicurezza delle caratteristiche volte a padiglione, preservandone il valore architettonico e il fascino storico.
La proprietà conserva elementi originali di grande pregio, come le murature in mattoni faccia a vista e le ampie altezze interne, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Una soluzione rara per chi è alla ricerca di un immobile dal forte carattere architettonico, con le opere strutturali più impegnative già realizzate e pronta per essere completata e trasformata in una residenza esclusiva immersa nella natura.
Prezzo trattabile.
Per info e visite:
T. 334/7906748

*Le immagini di rendering presenti hanno finalità puramente illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile.