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[Rif. Dv-14367] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 341 mq commerciali situata in Via Genova 63, nella zona di Spinetta Marengo, ad Alessandria, libera su quattro lati e inserita in un contesto tranquillo e riservato.
Gli ambienti interni sono distribuiti su più livelli collegati da scala interna, esterna e ascensore privato, completamente ristrutturata nel 2023 con Isolamento e Cappotto termico da 18 cm e tetto in legno coibentato, pannelli solari fotovoltaici e colonnina di ricarica per veicoli elettrici, serramenti in pvc doppio vetro ecoplus con vetri oscuranti, portoncino d'ingresso blindato ed elettrico e antifurto perimetrale.
L' immobile è composto al piano terra da: Ingresso su ampio salone doppio con termo camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Al piano primo: tre camere da letto, bagno, balconi e terrazzo con vista sul giardino. Al piano mansardato: Ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e impianto di climatizzazione.
Riscaldamento autonomo a radiatori con gestione indipendente per ogni piano, termo camino e climatizzazione nel piano terra e nella mansarda.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 900 mq con cancello automatico e sistema di irrigazione temporizzato collegato al pozzo privato, un box auto doppio, vano caldaia e locale ricovero attrezzi e una piscina interrata per godersi giornate di relax.
Dependance Indipendente Inclusa nella proprietà su 2 livelli composta da: cucina abitabile, camera da letto e bagno con una richiesta di 90.000,00 euro.
Una soluzione particolarmente completa per chi ricerca una residenza indipendente di ampia metratura nella zona di Spinetta Marengo.
