Terreno Residenziale in vendita a Castellazzo Bormida via Liguria

Lotto di terreno edificabile di forma regolare ed in piano rispetto alla quota stradale, in fregio alla via Liguria, parte di più vasta area soggetta, in ambito urbanistico, a piano esecutivo Convenzionato denominato pec 3.1/b. Come detto l'area è prospiciente alla via Liguria, quindi con affaccio diretto sulla stessa, presenta uno sviluppa di ml 37 x 80 per circa mq 2960. Buoni i collegamenti con la viabilità urbana ed extraurbana. La convenzione urbanistica sottoscritta originariamente da un unica proprietà prevede l'edificazione di un complesso residenziale suddiviso in n 18 comparti con un lotto a destinazione commerciale, denominato lotto 1. La convenzione interessa complessivamente una superficie territoriale pari a circa mq 23.855, per una superficie coperta ammessa pari a mq 6.198. Il lotto 1 in questione presenta i seguenti parametri di piano;
Superficie fondiaria edificabile mq 2769,66
Volumetria ammessa pari a mc 4.320,00 (it 0,72)
Destinazione d'uso commerciale (media struttura commerciale) per una sup. Coperta pari a mq 720,00 di cui mq 500,00 adibiti a vendita e mq 220 magazzino annesso.