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Terreno edificabile di 1,7 ettari nel Comune di Barbara (an)
Proponiamo in vendita un terreno di 1,7 ettari situato nel Comune di Barbara (an), in posizione strategica a ridosso della strada principale, con accesso comodo e grande visibilità.
Il lotto comprende una zona di espansione edificabile, già oggetto di studi preliminari con i seguenti parametri urbanistici:
Superficie edificabile 5.105 Mq
Sc – Superficie coperta massima: 851 mq
Sul – Superficie utile lorda: 851 mq
La restante parte del lotto è agricolo, mentre una piccola porzione è piantumata a uliveto, elemento che conferisce ulteriore pregio e possibilità di valorizzazione del paesaggio.
Punti di forza e potenzialità di investimento
Posizione strategica lungo l'arteria principale del paese, ideale per attività residenziali, ricettive o commerciali.
Elevato volume edificabile, perfetto per sviluppi di piccolo-medio respiro.
Ottima visibilità e facilità di accesso, fattori che aumentano l'attrattiva per investitori e sviluppatori.
Contesto tranquillo e panoramico, tipico delle colline marchigiane, con possibilità di integrare aree verdi e spazi agricoli.
Versatilità d'uso: l'area si presta a progetti abitativi, strutture turistiche, piccoli complessi multifunzionali o interventi misti.
Soluzione ideale per imprese edili, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto in un territorio in crescita, a pochi minuti dai principali servizi e a breve distanza dai centri più rilevanti della provincia di Ancona.
