Appartamento in in vendita da privato ad Ancona via Isonzo, 144

Si vende nel quartiere Adriatico, senza agenzia, appartamento di circa 144 mq commerciali, luminoso, panoramico sulla città, sul golfo e zona passetto.
L'appartamento si trova al 2° piano in uno stabile di solo 7 unità. La struttura dell'immobile è in cemento armato ed è finemente rifinito inoltre è stato appena ristrutturato nei balconi, tetto e cornicioni.
L'unità può essere immediatamente abitata in quanto  trovasi in ottime condizioni e in particolare nel 2009 ha avuto una totale ristrutturazione della cucina e del 2° bagno.
Particolare attenzione è stata prestata sia alle finiture (es. porte intarsiate a mano e pavimento salone con lastroni di marmo) e al risparmio energetico, infatti le finestre in legno hanno doppi vetri termici e le pareti hanno un cappotto infra-muro (classe energetica dell'appartamento E). Il riscaldamento è centralizzato e i radiatori  essendo dotati di conta-calore, consentono il costo del riscaldamento  a consumo. La caldaia, di ultima generazione, è stata  sostituita nel 2024. L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è già predisposto per un distacco da quello centrale.
E' composto da ingresso (con 2 armadi a muro) da cui si accede alla zona giorno (salone doppio di 40 mq luminosissimo e panoramico con terrazzo di 24 mq c.A., cucina, bagno) oppure in zona notte senza passare per la zona giorno. Dal salone si accede direttamente sul terrazzo di 24 mq circa da cui si ammira città, mare, porto, golfo ecc. E dove è possibile pranzare o cenare. La cucina, è dotata di un ampio balcone e da un ripostiglio/dispensa. Completa la zona giorno un bagno finestrato e dotato di tutti i servizi.
La zona notte, nel cui corridoio c'è un ampio armadio a muro a 4 ante, è composta da due grandi camere e da un ampio bagno. L'appartamento è dotato di sistema di allarme e massiccio portone in legno blindato. In conclusione ecco perchè l'appartamento può essere abitato senza particolari interventi.
Completa la proprietà una cantina ampia e finestrata, posta al piano d'ingresso dello stabile.
Considerazione finale. Con soli 2.200 euro/mq si acquista un'appartamento pronto, di ottimo livello, panoramico con terrazzo, ristrutturato e abitabile senza lavori e con lavori allo stabile appena fatti.