Ufficio in affitto ad Ancona via Sandro Totti, 5

Affittasi uffici superficie 225 mq al Piano primo + n. 3 posti auto Privati al piano interrato.
Possibilità di alcuni arredi nuovi (scrivanie e cassettiere) già incluse nella locazione.
Affitto , senza provvigioni di agenzia. Si valuta anche eventuale frazionamento per metratura inferiore.
Il locale open space , ha una forma regolare, molto luminoso, totalmente finestrato, è facilmente divisibile e personalizzabile.
L’immobile si trova ad Ancona, in una moderna zona urbanizzata, destinata quasi completamente al settore direzionale-terziario-commerciale.
La zona è ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione e a soli 4 km dal casello autostradale Ancona Sud, lungo la A14.
Ottimi i collegamenti anche con i mezzi pubblici, fermata autobus a soli 300 mt.
Nell’area che circonda il fabbricato sono presenti numerose e vaste superfici destinate a parcheggi Pubblici gratuiti.
La zona è servita da punti di ristoro, banche, assicurazioni, negozi, ristoranti, supermercato e tanti altri servizi.

L’unità immobiliare è ubicata all’interno di un fabbricato di significativa consistenza, facente parte di un complesso a destinazione Direzionale-terziaria-commerciale,
Realizzato recentemente . Sviluppato su 5 livelli fuori terra e uno interrato, l’unità in questione si trova al piano Primo, accessibile attraverso due rampe di scale e dotata di due ascensori
E di corridoio di disimpegno per dare accesso ai singoli uffici.
L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed estrazione, riscaldamento-raffrescamento con pompa di calore con ventilconvettori
Posizionati all’interno del controsoffitto. Impianto video-citofonico con apri-porta. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico /condizionamento) si presentano tutti ben distribuiti.
Gli Infissi esterni sono in alluminio, con vetro camera, apribili sia a battente che con funzione di anta-ribalta. Le vetrate si estendono per tutta la lunghezza del fabbricato, favorendo sia l’illuminazione naturale sia l’aereazione naturale.
Stato di manutenzione dell’immobile ottimo.