Terreno Agricolo all'asta a Loreto via Pizzardeto snc

Terreno agricolo in asta a Loreto (an) – via Pizzardeto snc (cap 60025)

L'area urbana in asta si trova nel Comune di Loreto (an), in località Pizzardeto. Ricade all'interno della Zona a destinazione produttiva di completamento “db.2”, caratterizzata da una favorevole accessibilità alle principali arterie di collegamento locali, regionali e nazionali.

Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un'area urbana di 353 mq, identificata al Catasto Urbano al Foglio 9, particella 431. È classificata come strada di lottizzazione privata, funzionalmente destinata alla viabilità interna dell’area, fornendo accesso a lotti limitrofi con immobili a destinazione residenziale e commerciale. L'area presenta una morfologia pianeggiante.

Caratteristiche e dotazioni
L'asse viario è pavimentato in conglomerato bituminoso, idoneo al transito veicolare, inclusi mezzi pesanti tipici delle attività commerciali. Attualmente, l'area si presenta in discrete condizioni, con segni di usura diffusa e localizzate fessurazioni superficiali, pur mantenendo la sua funzione originaria di collegamento e servizio all'intero comparto. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Contesto e collegamenti
La zona è a prevalente destinazione produttiva di completamento, con presenza di insediamenti residenziali e commerciali. La posizione offre una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione. Sull’immobile grava una servitù di passaggio, pedonale e carrabile, a favore dei fondi dominanti, sebbene il suo esercizio effettivo sia subordinato al rimborso pro quota degli oneri urbanistici agli attuali proprietari del fondo servente. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5300,00
Offerta minima: € 2898,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Destinazione commerciale/residenziale
• Buona accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

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• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.