Terreno Residenziale all'asta a Fabriano via Igino Rizzi null

Terreno edificabile in asta a Fabriano (an) – Via Igino Rizzi null

Il lotto di terreno si trova a Fabriano (an), in via Igino Rizzi, in una posizione strategica lungo la direttrice che conduce alle zone industriali di Cà Maiano e Marischio. L'area è pianeggiante e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo residenziale intensivo (Zona C1).

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 11.983 mq, suddivisa in un'area edificabile residenziale di 5.877 mq e un'area agricola limitrofa di 6.106 mq. Sull'area edificabile sono stati iniziati lavori preliminari, limitati agli scavi e alla posa di una gabbia di armature.

Caratteristiche e dotazioni
L'area edificabile è classificata in Zona C1 'Zone residenziali intensive' dal Piano Regolatore Generale del Comune di Fabriano, offrendo potenzialità per sviluppi residenziali. L'area agricola adiacente completa il lotto, fornendo uno spazio aggiuntivo o di servizio.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona ben collegata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle aree industriali circostanti. La vicinanza a zone produttive e residenziali rende il lotto interessante per diverse finalità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 602.000,00
Offerta minima: € 110.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Posizione strategica
• Area pianeggiante

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.