Terreno Residenziale all'asta a Falconara Marittima località Tesoro

Terreno edificabile in asta a Falconara Marittima (an) – Località Tesoro (cap 60015)

L'area edificabile in asta è ubicata nel Comune di Falconara Marittima, in località Tesoro. Si tratta di un compendio immobiliare strategico, inserito nel Piano Particolareggiato di iniziativa Pubblica denominato “Peep il Tesoro” e successiva “Variante Peep il Tesoro”, approvato con delibera c.S. n.7 del 21/02/2008. Il contesto urbanistico è favorevole allo sviluppo, con previsioni del prg vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 64.677 mq ed è costituito da un insieme di particelle catastali che includono terreni seminativi, semiarborati e incolti, oltre a diverse aree urbane (Cat. F/1) e alcune unità classificate come magazzini (Cat. C/2). La destinazione urbanistica ricade in Zona z.U.T.1, che prevede sia la ristrutturazione e/o l'ampliamento dell'edilizia esistente, ripartita in lotti, sia nuove edificazioni ripartite in comparti.

Caratteristiche e dotazioni
Le opere di urbanizzazione relative al piano particolareggiato sono a carico di tutti i comproprietari delle aree e dovranno essere realizzate secondo un progetto esecutivo già approvato dal Comune di Falconara Marittima. L'area è libera per la procedura e la sua regolarità urbanistica è garantita dall'inserimento in un piano attuativo approvato.

Contesto e collegamenti
L'area è facilmente raggiungibile percorrendo la Variante alla s.s.76, provenendo dall’uscita Ancona nord della a/14 e dirigendosi verso Ancona, prima del bivio per Falconara. La posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali, rendendola ideale per progetti di sviluppo residenziale o commerciale, in linea con la destinazione urbanistica prevista dal peep.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 601.546,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area edificabile
• Inclusa in piano particolareggiato approvato
• Destinazione urbanistica per nuove edificazioni
• Buona accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.