Terreno Residenziale all'asta a Loreto via Brecce

Terreno edificabile in asta a Loreto (an) – Via Brecce

Il terreno edificabile si trova in località Villa Musone di Loreto (an), lungo la via principale Via Brecce. La zona è prevalentemente agricola, ma a circa 4 km si trovano realtà industriali e artigianali, oltre al centro del Comune di Loreto. L'autostrada A14 (svincolo Loreto - Porto Recanati) dista circa 30 km.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 3513 mq, risultante dall'unione dei mappali 339 (3389 mq) e 340 (124 mq). Entrambi i mappali sono classificati come seminativo arboreo, classe 6. Il mappale 340, di ridotte dimensioni, è stato annesso al mappale 339 per garantirne la destinazione edificabile. Il terreno, pur avendo destinazione edificabile, al momento del sopralluogo presentava folta vegetazione, suggerendo un utilizzo non agricolo attuale, sebbene in passato fosse regolarmente ripulito. Gode di accesso autonomo dalla via principale.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade, secondo il p.R.G. Vigente, in zona produttiva di completamento denominata "db1" e in zona d'interesse paesistico "ep". È inoltre soggetto a Vincolo Idrogeologico e rientra nell’ambito di tutela del Paesaggio Agrario di Interesse Storico. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area confina a nord con Via Brecce, a sud ed est con terreno agricolo e a ovest con un piazzale e spazio di manovra.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona che, pur essendo a destinazione agricola, beneficia della vicinanza a poli industriali e artigianali e al centro di Loreto, tutti raggiungibili in circa 4 km. La presenza dell'autostrada A14 nelle vicinanze facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la sua destinazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 59.282,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso autonomo dalla via principale
• Destinazione produttiva di completamento

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.