Terreno Agricolo all'asta a Fabriano via del Lazzaretto snc

Terreno agricolo in asta a Fabriano (an) – Via del Lazzaretto snc

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Fabriano, in provincia di Ancona. Si tratta di un compendio di undici appezzamenti di terreno che ricadono urbanisticamente nel Parco Urbano e Territoriale (f1pi), risultando pertanto privi di edificabilità. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale, con alcuni appezzamenti posti nelle vicinanze di un ruscello e altri a ridosso dell’ingresso di un opificio.

Superficie e distribuzione interna
La superficie totale dei terreni è di 7.103 metri quadri. Gli appezzamenti presentano diverse qualità e classi catastali, tra cui seminativo (0,4286 ha), prato (0,140 ha), pascolo (0,186 ha), incolto (0,117 ha) e seminativo arborato (0,2374 ha). La maggior parte dei terreni è di difficile identificazione a causa della folta vegetazione, mentre altri sono facilmente visibili e percorribili.

Caratteristiche e dotazioni
È disponibile un Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Fabriano in data 24/01/2024. L'accesso ai terreni richiede il transito su proprietà di terzi, e allo stato attuale non risulta costituita alcuna servitù di passaggio.

Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in un contesto territoriale caratterizzato dalla presenza del Parco Urbano e Territoriale. Nonostante la natura prevalentemente agricola e non edificabile, la vicinanza ad un opificio suggerisce una possibile accessibilità per alcune porzioni. Il lotto è libero per la procedura, con l'onere di sgombero di eventuale materiale di nessun valore commerciale a carico dell’aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.533,30
Offerta minima: € 2000,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Valore di stima definito

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.